融创接盘乐视资产 融创和万科哪个质量好

　　9月22日上午，乐视控股三项资产拍卖结果出炉，其持有的乐融致新、乐视影业资产被融创中国拍下，乐融致新被分为两个标的拍卖，三项资产总金额为7.7亿元，均为底价成交。这也意味着融创中国将成为这两家公司的第一大股东，乐视控股将会全面退出，贾跃亭也将在这两家公司中出局。

　　《华夏时报》记者在人民法院诉讼资产网上看到，乐视控股此次拍卖的三个标的分别为，乐视控股对新乐视智家3124.53万元出资额，相当于新乐视智家10%股权；乐视控股对新乐视智家2618.35万元出资额，相当于新乐视智家8.34%的股权；乐视控股对乐视影业21.8122%的股权。

　　拍卖结果显示，三项资产均仅有1人报名，在今年9月21日10:00至22日10:00期间，仅有天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司参与竞拍，三个标的最终价格为1.31亿元、1.10亿元和5.32亿元，均以底价成交。而三个资产的评估价分别为1.87亿元、1.57亿元和7.59亿元，拍卖价格较估值大幅缩水。

　　据了解，天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司是融创中国旗下的投资公司，此次竞拍为融创中国对乐视的第二次出手。本次交易完成后，融创将成为乐融致新和乐视影业的第一大股东，乐视控股全面退出，贾跃亭也将在这两家公司中出局。

　　2017年初，融创中国孙宏斌曾以150亿元驰援乐视网，天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司也是当时入股乐视的投资主体。随后，贾跃亭出走，2017年7月孙宏斌就任乐视网董事长，但乐视网的情况一直没有起色。在今年3月份，孙宏斌宣告辞去乐视网董事长职务，退出董事会，并不再在乐视网担任任何职务。

　　贾跃亭当初投资乐视时就看好其电视业务，这也是乐视系最核心的资产。当时新乐视智家的名称还是乐视致新，后来孙宏斌曾将其改名为新乐视智家，近期又被更名为乐融致新。

　　乐视影业和乐融致新的估值下降了太多。通过此次司法拍卖的价格和股权比例计算，乐视影业21.8122%的股权评估值为7.59亿元，整个乐视影业当前估值仅为34.80亿元。与当年融创收购时70亿元的估值相比，其资产价值缩水超过一半。此次拍卖乐融致新共5743万元的出资额，增资前占股18.38%，评估值为3.44亿元，乐融致新整体估值仅为18.7亿元。与2017年初交易时的237.31亿元相比，乐融致新资产价值已不及之前的十分之一。

　　在中国，比火热的天气更火热的是中国地产界的连番变局，一场地产界的铁王椅争夺战已经打响。

　　秦朔日前撰文“请记住2017年的夏天，万科、万达、乐视、安邦”，文中说，2017年会以独特的内涵载入中国商业史册。

　　万科大结局，万达大变局、乐视大困局，安邦大险局，全是头条。

　　其中，有两个名字在这个夏天最为响亮，一个是王石，一个是孙宏斌。他们都曾是铁王椅的有力竞争者，他们之间又有着千丝万缕的联系。

　　关于王石和孙宏斌，有一个著名的段子：

　　“一天，在深圳的某桑拿房里，王石和陈劲松（深圳世联公司董事长）正在聊天，孙宏斌进来了，一声不吭拿起一大桶水全都浇到了桑拿房里烧红的石头上，桑拿房中的温度骤然升高，陈劲松跑了出去，留下王石和孙宏斌僵持。最后的胜出者是王石。事后他对陈劲松说，“这人跑进来就是搅局来的，所以一定要坚持住，不能输给他。”

　　段子终不可考，但两人确实在这些年里交锋多次，每次都能掀起一阵媒体的狂欢。

　　2001年的中城房网会议，有人提请万科牵头，联合各家一起去全国买地。孙宏斌却不置可否，并且自告奋勇起草协议书，对于王石，孙宏斌并有任何要谦让的意思。