非农业户口能继承家里的宅基地吗 非农业户口宅基地确权的条件

时间:2020-09-24 13:58:16 编辑:环宇 来源:网络整理
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   非农业户口,按国家现行法律法规,是不能继承家里的宅基地的。

  虽然不能继承家里的宅基地,但有权利继承家里的房产。房子是建在地上的,只要房子完好不倒,宅基地的归属权还是你的,别人也抢不走,村集体也无法收回。

  你想延长宅基地的使用年限,就必须修缮保护好房子,使其不倒塌。当然,只能维修,但不允许在原宅基地上重建。

  一旦房子失修不能继续入住,宅基地将归属村集体。

  那么哪种情况下子女可以继承宅基地呢?

  1.子女户口还在当地村集体,在符合宅基地申请条件下,可以继承父母给的宅基地;

  2.子女户口已经迁出村集体,理论上不能继承宅基地。但是根据《继承法》的规定,“公民的房屋是公民个人的合法财产,可以作为遗产予以继承”,所以非农业户口成员只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的,也就是说如果宅基地上没有房屋,那么宅基地使用权会被村集体收回。

  最后说一下关于宅基地拆迁补偿的问题:

  如果已经转为非农业户口,农村父母留下的农村宅基地房屋,是可以跟其他村集体成员一同获得补偿款的。农村宅基地拆迁补偿分为两种:

  一种是地上建筑物的拆迁补偿,由于非农业户口子女可以继承地上建筑物的所有权,所以在拆迁补偿的时候可以获得补偿款;

  另一种是宅基地使用权的拆迁补偿,由于宅基地使用权不属于遗产部分,所以不能获得补偿款。

  综上,非农业户口成员只能继承宅基地上的房屋,而不能继承支撑房屋的宅基地使用权。

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