陈婧：中国楼市能否重现“金九银十”？

中国头部房企万科创办人兼董事会名誉主席王石上周在一个公开论坛上研判，房地产市场的赚快钱高速增长时代已经结束，调整周期是不可避免的现实。

王石指出，中国人均居住面积已从改革开放初期的5平方米提升至40平方米，随着基本居住问题得到解决，“房地产发展到了顶峰就会下降”。此外，中国楼市中商品房占80％的局面在全球也绝无仅有，将来市场结构必然改变，“企业的调整会非常非常大”。

从政治局会议不提“房住不炒”，到房地产大亨对未来做出谨慎预判，都表明中国房地产市场高歌猛进的黄金时代已经过去，买房就能保值的心态不再是主流。今年“金九银十”，不指望大获丰收，若能为市场止冻回暖，已实属难得。